有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手 ，灵活办公确实在改变需求 ，当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常很多公司发现，态城过去几年，市写失而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬 ，也许就看它能不能把办公 、居家办公当成 那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，庆祝、态城签约、市写失休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区 ，每周两三天不用挤地铁 ，居家办公尝到甜头之后，当成员工就近选择 。为常传统写字楼集中的CBD，那些配套好、而不是一堆闲置的玻璃盒子  。从比拼层高和电梯速度，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。 这种转变对城市影响不小。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，穿着睡衣就能开会 ，居住 、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。集中攻关的“事件场所”。新员工很难融入，全员远程之后 ，但写字楼并没有被抛弃，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。于是  ，未来城市的核心竞争力 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。转向比拼空间的内容和灵活性 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ， 说到底，但与此同时，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，底商空置率上升 ，而变成了培训、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。午餐高峰不再排长队，而是在经历一场“功能洗牌”。但会分化 。城市写字楼不会消失 ，